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外墙清洗
浏览: 发布日期:2018-06-22
企管(北京)后勤服务有限公司外墙清洗项目:
   高空清洗一般分为大楼外墙清洗和广告牌清洗两大类,每类施工都有独特的施工方法。  
一、高空清洗人员配备
每一处高空清洗工地我们都需要一名具有多年各种类型外墙清洗作业管理经验的项目经路具体负高空清洗项目施工的具体实施安排,协助解决施工中有可能出现的某些问题。
而且还需要一名具备多年各种类型大楼清洗作业管理和实施经验的现场主管,配合项目经理对现场施工人员进行调度指导,并负责现场的安全问题。
高空清洗的工人都是具备多年各种类型大楼外墙清洗作业经验和良好的人综合素质(包括心理素质和体能素质)的专业人员。 
二、作业人员操作规程
1、必须遵守与大楼发包方约定的各项标准执行作业,严格执行安全操作规范和清洗的质量标准,保质保量的按时完成任务。
2、与发包方监理人员交流时应当客气、友善,不顶撞客户,对办公楼外墙的清洗要做到不影响办公楼里的客户办公。
3、应遵守客户的相关管理规定文明施工,不得影响他人工作或生活。
4、需积极配合客户对服务质量的监督,接受客户的监督和指导,对不合格规定的项目及时整改。
5、作业过程中注意保护客户的一切设施设备,如果作业中可能影响到或损坏时,需事先与客户沟通在获得客户书面允许后方可作业。
三、高空清洗施工工具
1、吊绳:又名高空作业绳,直径18毫米,承受拉力为240000牛顿(合计两吨半左右)。
2、副绳:又名安全保护绳,直径16毫米,拉力为22000牛顿(合计两吨左右),
3、吊板(水曲柳木制成),
4、钢丝绳(直径10毫米左右),
5、U型蟹扣(不锈钢制),
6、自锁器:当工作绳出现问题时,自锁器自动使副绳起安全保护作用 
四、所用清洁剂
       本公司所使用的外墙清洁剂为广州白云公司生产的中性偏碱性的清洁剂,经稀释后PH值为8-10之间,不会对外墙瓷砖、玻璃或不锈钢铝材等材料造成伤害,对大多数外墙均适用。
五、外墙清洗的安全保障
       外墙清洗施工时要在确保安全的情况下进行,我公司的全体高空作业人员全部进行了高空作业培训,取得相应的高空作业证书,并有非常丰富的实践操作经验。 
六、施工方案
1 、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,这个地方很关键,需要测试一下它的抗冲击能力。绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底,以防磨损。 
2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布等就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑。人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快。一直到工作结束。
3、楼顶设立人员做安全保护,防止意外。  
4、楼底设安全巡视保护人员。
七、大楼清洗操作流程 
(1) 操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具扎连在吊板上口侧身下;(2) 缓缓将吊板下放,到达第一工作位置;(3) 用水枪对准工作位置放水,初步除去尘灰,然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上,稍后用刮条、或刷水擦拭,最后用抹布将墙面揩干。(4) 一个位置工作结束,缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束,然后再横向移动位置;(5) 整个工作过程中,安全监督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守; (6) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。
八、操作结束
(1) 将吊绳、安全绳全部收好,并逐一检查有无损坏情况,若如发现绳子被损,应立即作报废处理:(2) 将其他工具擦拭干净,自锁器在弹簧处加润滑油;(3) 作好当班工作记录,并经安全员和领班签字。